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打败了5.5%的同城经纪人
答:可以的 在广州有些房是带户口 可以迁移进去的。
答:交易的话看你是属于什么性质的, 第一、如果你想收到全部款项那就只能等房产证出来进行过户交易买家才会给 否则正常情况下都是只能收的到定金。 第二、如果你只是想确认房产买卖 那只要你有个购房合同 和贷款合同就可以签约收定金 第三、只有有房产证的房产才能进行交易过户
答:公积金最高个人贷款50万 二人加一起最高80万 最长20年 在广州买房 只要名下没有房产 不管以前是否贷过款 有过房 都可以做首套 首付3成
答:这方面其实很难说的清楚 还是看物业管理公司 和开发商那边了 要自己去了解
答:除了你去买那些现楼的一手房 会快点之外 当然也达不到你说的马上可以出房产证的拉,像一些大点的楼盘会把这个时间缩短 比如像 碧桂园收楼半年左右就可出房产证的了
答:可以 写 双方都到场 签字约定比例 还要在房管局过户时的《房产转移登记表》上注明
答:这些事情要你自己去了解
答:建议用公积金 因为用公积金买房 只要你名下没有物业 就可做首套政策
答:广州户口 家庭名下可拥有两套房产,你和你太太名下有三套房,必须卖两套,才能买。 也可以去买一套做公证的
答:其实叫你不要太在乎又觉得有点不现实 其实你只要心里明白 只要你在你自己当时买的时候觉得没买亏就行了 不要时候去埋怨 就像楼上说的如果房价涨了你是不是该给开发商补贴呢? 只要在当时买的情况下觉得没买亏及可以了 何必想那么多呢?你又不是投资的 就像08年没几个人敢买房的 而敢买的人都赚钱了 那这能说明什么呢? 说明他们当时不是抱着投资的眼光去买的 是刚性需求 即使那时候房价还要跌 那他们还是要买 所以你买房什么样的目的 就环着什么样的心态。
答:在补充一点 一套房的使用权是70年 但是你扪心自问下几十年后的事情你能预料的到吗?很多客户总是问我3房好还是两房好 我经常给我的客户灌输一点 如果两房你在最近5年够用 那你可以选择 如果不够 那就只能选三房了 就像楼主所说的 楼价疯狂在涨 现在买不起 那你以后就能买的起? 还不如现在裤子勒紧点 最起码自己也有个窝了不是
答:打个比方 你在市区租一套三房最少都要3000以上吧? 你在郊区 比如 增城新塘 买一套三房的 比如交通好点的 像碧桂园凤凰城啊 总价在80万左右 你在用公积金贷款 一个月的供款额度也就3000多 然后你自己去比较吧! 是拿出3000多帮别人供房 还是给自己供房
答:你可以再买公积金 然后把A房产卖掉 然后用公积金 可享受首套优惠 记住前提是名下没有物业
答:按揭服务费是多少?按揭服务费是由银行收取的服务费用,一般按照贷款额度的多少收取,其标准为贷款额度的1%,您可以找中介公司办理,也可以自己办理!中介公司办理更专业与更迅速 让你省心省力 。当让在这样的情况下您所支付的费用也会相对高点
答:对于你说的这个问题 买卖双方是否都要叫契税? 一句话概括 : 只要是买房都要交 契税 (不管一二手)90方以下可申请1个点的契税 90-144方可申请1.5的契税 144方以上三个点的契税(属豪宅) 前面的情况都是在首次购房才适用 凡是二次或以上的一律三个点的契税
答:楼上的几位说的都算是一种方法 但是如果 “问主” 手上资金很富裕的话我想她也不会在这里请教大家了哦 所以在从化在购一套 除非这套卖掉 最简答的方法就是忍一忍 熬一熬 多过这一两年 到时后这套房子卖了 房价也张了 钱有了 在找个你所要求的
答:没有会的对楼上的 副司令 敬礼 让我又学到了一点东西 不过补充一点 在广州买房首要条件 非广州市户口 必须要有一年以上的社保或一年的纳税证明
答:问题不明确 所以即使有人答复你 也是不明确的答案 现在银行政策紧缩 额度越来越少 所以今年贷款的话肯的是注定要流泪的 放款时间是最大的一个因素 如果你是买一手房那就没什么好担心的了 如果是二手就要小心了 外一业主收不到钱 不给交房那你就有的等了
答:一般情况下 涂销抵押登记 是 7个工作日 归档的话也就在 9个工作日左右
答:一般正常情况下 按揭合同都是一式两份的 你这种情况还是第一次遇见 建议你还是到原办按揭的按揭公司去问下 或者你是直接与银行签的的话就去银行咨询下