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答:除非他出售时没有建二层,只是六米高的房架,就有可能只算一层。按规定,高度达到或超过2.2米的就要算建筑面积。
答:你是在广州买房吧,如果你是广东户口,但不是广州,那就不能买第二套,这是限购令的约束。
答:法院判给了你,你就是产权人了,如果房产证上面有前夫的名字,那你还是要拿着离婚证、法院判决书、身份证、户口本,到房管局去办理析产,办完后产权就是你个人的了,可以全权处理。
答:婚后购买的那一套自然是夫妻共同财产,这跟买房、还贷的钱从哪儿来没有关系,离婚后当然是各占一半。
答:当然可以,奶奶去世后你爷爷是唯一产权人,绝对有权将房子出售或赠与。
答:如果合同上对水电费有特别约定,那就按合同上的约定付费,如果没有,就只需要按当时水电的缴费单上数额交付。我曾见过协议水电费的,一般会在合同注明,房东要加价,就问清楚原因,看是否合理,不合理的就要求按第一次交的来交,或按合同条款,房东单方面修改合同内容是不行的,可视为违约。要是房东不讲理,可以申请仲裁,要求赔偿。
答:如果你是广州户口,还可以买第二套,不论买多大面积,契税都是按3%交税,要做按揭的话,首付需要交60%,可贷40%。如果你不是广州户口,就不能买第二套了,除非把原来那一套卖掉。
答:看合同的违约责任是怎么规定的,一般这种情况肯定是业主违约,他不但要退回10万全款,还要负违约责任,给你的朋友一定赔偿。具体要看合同,一般最大赔偿是交易额的10%。所以不用理他,如果他真要违约,就上法庭。
答:有难度,因为你交了转让费,已经是证明你同意要租了,除非对方给你的收条上写的是其他用途或是借据,这可能性不大。没签租赁合同也很难要回来了。建议你跟对方好好谈谈,理由千万不要说是没有利润,而是家里有什么事情急需用钱,钱全都调回去了没办法做生意,这样对方有可能退还一部分给你。虽然没说实话但能减少损失,也不伤害对方,不妨一试。
答:正常的住宅应该是有的,但有些房屋原用途并非住宅,如东华西路就见过一套二楼的房子约60平方米,但没厨房,原用途是厂房改造的。或者有的房子是有一套房隔成两套,分契而成,就不一定有,所以有没有厨房最好是亲自看看。
答:不可以的,还是算二套,3%
答:婚后购房,属夫妻共同财产,应各得一半,除非有另外的公证是共同签定的。
答:首先要知道委托书有没有公证,和委托书所委托的权限,还有你爸有没有跟委托人有跟此委托有关的款项交易,如果都有证有据,即使没有去公证,也是法庭上的有力证据,如果办了公证,就按公证委托的条款办,上面一般会有时间约定,如果约定时间过了,也会失效。
答:要看火灾造成的原因,及小区有没有这方面的规定或者协议,最好通过法律途径解决。
答:到目前还看不出有多少影响
答:放心吧,你只要不搬走不属于你的东西,走时把你用了的水电煤气等费用交齐了就行,没人会告你的,告了也没用,他没有损失,你不过是违约,赔押金而已。
答:基本**上,你只要在门右边放一盆大叶植物即可破解。如果深究就太复杂了,要结合磁场和个人命理各种因素,那要**师实地勘察。不过不能过分依赖**,处理事情还是要靠人。