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打败了6%的同城经纪人
答:住宅性质的房子使用年限都是70年!从发展商征地时间开始算,后面无论交易过几手使用时间都是从开发商征地时间开始算。
答:道理上说是可以的。。因为不管是哪家公司的合同,只要合同上的条件你们买方和卖方看过之后同意,签上自己的大名和按上手指印就有法律效应的了,其他的一些客观条件你就自己考虑咯。比如有什么风险之类的你自己考虑吧。
答:如果承租人超过合同上规定的交租金时间没缴租金的话,出租人可以终止该租赁合同。
答:到处都有,就是看你做什么生意,对人流及消费能力有没要求!
答:维修基金是跟着你房子的,就算别人拿了,里面的钱都用不了的!你去管理处就可以解决问题了!
答:工龄买断!
答:国家规定是40年,具体使用年限多少,就要看会房产证上的日期了!
答:一般来说是有保证的,所谓的限价,只是为了应付政府的政策,但是开发商会从其它方面去收取费用,来填补楼价的缺失!
答:可以,业主在国外做个公证委托书,委托业主国内的亲戚朋友帮忙办理房屋过户及楼款交易的手续,就可以了!
答:肯定算的!
答:不行,一样是要等的,我记得好像是交楼后5年才可以拿到证的!
答:可以算是半开放式管理,我觉得是随便进啊!
答:肯定算得啦!
答:贷款的话,在签订了房屋买卖合同后,需要再签订按揭合同的,在签订完按揭合同后,把双方所需资料提交到银行审批,在银行审批通过后,会出示一份叫(银行同意贷款通知书)的书面通知书,该通知书上会明确显示你的银行账号,而后办理房屋过户手续,在新房产证出来后,拿去银行抵押,在房款时,银行会有电话及短信通知卖方的!
答:不行,但是可以转过去,这需要你所在单位帮你去弄的!
答:没有合法继承人到场,如何办理过户?你父亲走了,就需要凭死亡证明到相关部门办理继承手续,而你父亲所占份额,是由你母亲(第一继承人)、你来继承的,在此情况下,你叔叔如果能过户呢?你还是把情况弄清楚先吧!
答:你之前办理房产证的时候,产权划分是按比例还是均等的?如果是按比例划分的话,把你名字退出来,就按照你所占份额来打税,基本流程跟二手房交易差不多,如果是房产证过五年了,也是名下唯一物业,而且该物业面积不大的话,税费也就是1%,这是最安全的做法!比起办理赠予好多了,不会影响到此物业以后交易所涉及到的税费问题!
答:如果是一手楼,可以跟开发商商量,二手楼的话,估计你的定金就危险了!
答:二套,因为像你所说的,银行是有记录的!绝对准确~